Großes Landhaus mit Dependance in Panoramalage

Podere Poggetti Magliano in Toscana (Grosseto)

Last Minute

15% Rabatt für alle freien Wochen bis zum 28. Juli 2018

Nur gültig für die Buchung der Villa. Freie Zeiträume auf Anfrage



ab € 3.050
29 km vom Meer entfernt
  • Bettwäsche inklusive
  • Handtücher inklusive
  • Wäschewechsel gegen Gebühr
  • Hunde erlaubt
  • WLAN
  • Pool
  • Sonnenliegen am Pool

In den grünen Feldern und Wiesen der maremmanischen Hügellandschaf, etwa auf halber Strecke zwischen Magliano in Toscana und Grosseto, thront dieses typische Landhaus auf einer Anhöhe in einzigartiger Panoramalage.

Die Villa ist umgeben von einem großen, gepflegten Garten, in dem es jede Menge Platz zum Relaxen gibt. Auf einer etwas tiefer am Hang gelegenen Ebene befindet sich der Pool (3x12 m). Hier kann man wunderbar entspannen und die atemberaubende Aussicht genießen.

Die Villa ist sehr geräumig und bietet auf zwei Stockwerken und einem Dachgeschoß viel Raum für große Familien, befreundete Paare oder Gruppen. Die Einrichtung besteht teilweise aus antiken Möbeln aus dem Familienbesitz sowie einigen modernen Accessoires, was für eine freundliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Unter der Pergola vor dem Esszimmer steht ein großer Holztisch, an dem alle Gäste Platz finden. Ein bezaubernder Ort, um die Tage bei einem gemeinsamen Abendessen und einem Glas eines der berühmten toskanischen Weine, die in dieser Region angebaut werden, ausklingen zu lassen. Auch vor der rustikalen Küche auf der gegenüberliegenden Hausseite gibt es unter den alten Steineichen einen schönen Freisitz.

Etwas abseits im Garten steht ein kleines Natursteinhaus, das gelegentlich von den Besitzern selbst genutzt wird, bei Bedarf aber auch zusammen mit dem Hauptgebäude gemietet werden kann. Es ist sehr hübsch eingerichtet und verfügt über eine romantische Laube mit Tisch und Bänken im Garten hinter der Wohnung.
Die Ortschaft Magliano in Toscana liegt ca. 16 km entfernt, die Provinzhauptstadt Grosseto ca. 18 km. Zum Meer nach Marina di Grosseto sind es ca. 28 km, nach Talamone ca. 30 km. Vom Podere Poggetti aus kann man interessante Tagesausflüge zu den bekannten toskanischen Städten Florenz (ca. 163 km), Siena (ca. 98 km), Pisa (ca. 171 km) oder Arezzo (ca. 176 km) unternehmen sowie dem berühmten Tarot-Garten "Giardino dei Tarrocchi" von Niki de Saint Phalle bei Capalbio (ca. 55 km) einen Besuch abstatten.


Villa (ca. 360 qm)

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Ferienhaus

Parterre: eine Diele, ein großzügiger Wohnraum mit Kamin und Ausgang in den Garten, ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine separate Küche mit Ausgang in den Garten und Freisitz, ein Gäste-WC. Über eine Steintreppe erreicht man die erste Etage: eine Diele, ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und privatem Bad mit Badewanne/WC, ein Doppelschlafzimmer, ein von der Diele aus erreichbares Bad mit Dusche/WC, ein großer Wohnraum mit offenem Kamin und Ausgang auf die möblierte Loggia. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoß: ein Doppelzimmer mit privatem Bad mit Badewanne/WC, ein Doppelzimmer mit privatem Bad mit Dusche/WC, ein Doppelzimmer und ein vom Flur aus begehbares Bad mit Badewanne/WC. In einem Teil des Dachgiebels wurde eine kleine gemütliche Empore als Leseecke eingerichtet, die man über eine schmale Holzstiege erreicht.

Ausstattung

  • 4-Flammengasherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • großer Kühlschrank
  • Gefrierfach
  • Geschirrspüler
  • Toaster
  • Elektrischer Wasserkocher
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • WLAN
  • Italienisches Fernsehen
  • HiFi
  • Heizung
  • Thermokamin im Schlafzimmer
  • offener Kamin (nur Deko)
  • Holzofen
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Duschkabine / WC
  • Wanne/WC
  • Fön
  • Terrasse
  • Balkon
  • Freisitz mit Schattendach
  • Essplatz im Freien
  • eingezäunter, privater Garten
  • Sonnenliegen
  • Gartenmöbel
  • Sonnenschirm
  • Außendusche
  • Barbecue
  • privater PKW Abstellplatz

Dependance (ca. 50 qm)

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Ferienhaus

Parterre - ein Wohnraum mit Sofa und Eßtisch, eine separate kleine Küche. Da das Haus in Hanglage gebaut wurde erreicht man das Doppelschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche/WC, indem man vier Stufen hinunter steigt. Im Garten hinter dem Haus befindet sich eine Laube mit Eßplatz.

Ausstattung

  • 2 Elektrokochplatten
  • Mikrowelle
  • kleiner Kühlschrank
  • Pellet-Ofen
  • Schlafsofa für 1 Kind
  • Bad mit Fenster
  • Duschkabine / WC
  • Freisitz mit Schattendach
  • Essplatz im Freien
  • Gartenmöbel
  • Sonnenschirm
  • Barbecue
  • privater PKW Abstellplatz

Preise

pro Woche 2018

Podere PoggettiPers31/03 07/0407/04 19/0519/05 30/0630/06 01/0901/09 29/0929/09 22/12
VILLA13€ 3350€ 3050€ 3350€ 4050€ 3350€ 3050
VILLA + DEPENDANCE15€ 3935€ 3565€ 3935€ 4760€ 3935€ -
VILLA + DEPENDANCE15+1€ 4110€ 3740€ 4110€ 4935€ 4110€ -
DEPENDANCE ohne Poolbenutzung2€ 585€ 515€ 585€ 710€ 585€ -
DEPENDANCE ohne Poolbenutzung2+1€ 760€ 690€ 760€ 885€ 760€ -
DEPENDANCE mit Poolbenutzung2€ -€ -€ 685€ 810€ 685€ -
DEPENDANCE mit Poolbenutzung2+1€ -€ -€ 860€ 985€ 860€ -

Informationen zur Preisliste

Ab der zweiten gebuchten Wochen gibt es folgenden Preisnachlaß: Villa € 120,- / Villa+Dependance € 160,- / Dependance € 40,-.
Im Zeitraum 31. März bis 19. Mai und 29. September bis 22. Dezember 2018 Mindestaufenthalt 3 Nächte.
Preise für Ostern, Weihnachten und Neujahr auf Anfrage.

Nebenkosten

Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher sind inklusive. Zusätzlicher Bettwäschewechsel € 10,- pro Person, zusätzlicher Handtücherwechsel € 10,- pro Person. Zusatzbett (nur in der Dendance möglich) € 25,- pro Tag. Babybett und Hochstuhl auf Anfrage gratis. Auf Wunsch zusätzliche Reinigung, Babysitter und Koch Service. Die Heizkosten - nur bei Bedarf - werden nach Verbrauch abgerechnet, Stromverbrauch wird nach Zählerstand abgerechnet (€ 0,38 Kw/h). Gasverbrauch wird nach Zählerstand abgerechnet (€ 4,- m3). Haustier € 50,- pro Woche. Pellets (nur in der Dependance) € 6,- pro 15 Kg. Kaminholz € 6,- pro Kiste. W-Lan (Empfang nur im Erdgeschoß des Haupthauses) gratis. Kaution Haupthaus € 1.000,-, Dependance € 200,-.
Anmerkung: Jeder italienischen Gemeindeverwaltung steht es frei, eine sogenannte “tassa di soggiorno“ (Kurtaxe) für Urlauber einzuführen. Da diese zusätzliche, obligatorische Abgabe von einem auf den anderen Tag erhoben werden kann und zudem von Ort zu Ort varriert, was die Höhe und Dauer betrifft, kann Toscana Sì vorläufig diesbezüglich keine verbindliche Auskunft geben.

Das Haus besticht durch seine wunderbare Panoramalage und den typischen Charme des toskanischen Landhauses.

Die Küche in der Dependance ist sehr spartanisch ausgestattet.


Magliano in Toscana (Grosseto)